Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
96215 Lichtenfels
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr beliebten Wohnlage von Lichtenfels. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen im Grünen. Die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier eine angenehme Wohnruhe - nur wenige Schritte vom Main und dem Oberwallenstadter Baggersee entfernt.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC, einer Küche mit Speisekammer, einem großzügigen Wohnbereich sowie einem Balkon.Im Jahr 2018 wurde die gesamte Wohnung grundlegend modernisiert und mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert. Die offene, moderne Küche mit Bartresen ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet zusätzlich ausreichend Platz für einen Esstisch. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Weitblick ins Grüne, auf den parkähnlichen Garten der Anlage sowie auf den dahinterliegenden Spielplatz.Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Dachbodenabteil sowie ein separater Kellerraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Belange der Wohnanlage, während ein Gärtner die gepflegten Grünflächen betreut.Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Eigentumswohnung und vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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