Warmmiete 1.670 €
Zimmer 4
78054 Villingen-Schwenningen
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.420 €
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug, die Teil eines Neubaus mit drei Wohneinheiten aus dem Jahre 2026 ist. Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 107 m². Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktische Staufläche. Die offene Wohnküche mit angrenzendem Essbereich bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Familienessen oder stilvolle Dinnerabende. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche, inklusive Elektrogeräten, ausgestattet. Ein Balkon sorgt für mehr Wohnkomfort. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet, welche Ihnen optimalen Komfort bieten. Hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Details sorgen für ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung wird mittels einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für niedrige Energiekosten. Für zusätzlichen Komfort kann eine Garage mit elektrischem Torantrieb angemietet werden (80,00 € monatlich). Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit eine 11 KW-Wallbox an die bestehende Leitung anzuschließen damit Ihr E-Auto entspannt aufgeladen werden kann. Diese hochwertige Wohnung begeistert durch Stil, Komfort und eine besondere Lage – überzeugen Sie sich selbst von ihrem einzigartigen Charme. Erstbezug (Neubau) ab 01. August 2026 Bevorzugte Wohnlage in einer Sackgasse gelegen incl. Einbauküche mit Marken Einbaugeräten Begehbare Dusche mit Kopfbrause und separates Gäste-WC Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung mit viel Liebe zum Detail Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanaschluss Wohnung wird durch eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt Fußbodenheizung Elektrische Rollladen Video-Sprechanlage Großzügiger Balkon Kleine Wohneinheit Leider sind in dieser Wohnung keine Haustiere erlaubt. Die bevorzugte Wohnlage der Heilbronner Straße ist zentral, in einer Sackgasse, gelegen. Sie liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Nahversorgung und Infrastruktur sind gut ausgeprägt. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges, stadtnahes und naturverbundenes Wohnen aus und ermöglicht die Vorgänge des täglichen Bedarfs schnell zu erledigen. In unmittelbarer Nähe beginnen Wald- und Wanderwege.Ähnliche Angebote
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