Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
97346 Iphofen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Nenzenheim/ IphofenDieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 liegt in ruhiger Wohnlage im idyllischen Ortsteil Nenzenheim der Stadt Iphofen und bietet auf rund 106?m² Wohnfläche und einem 837?m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Familien. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin, der viel Licht und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die Küche wurde 2023 modernisiert und mit Granitboden ausgestattet; eine Speisekammer und ein Gäste-WC mit Dusche ergänzen das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das vollständig unterkellerte Haus bietet drei Abstellräume, den Heizraum und eine im Kaufpreis enthaltene Infrarotsauna.Besonders attraktiv ist das weitläufige Grundstück mit großem Garten vor und hinter dem Haus, Terrasse sowie Brunnen mit Zisterne für die Gartenbewässerung. Für Fahrzeuge stehen drei Garagen und zwei Freiplätze zur Verfügung. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und eine neue Heizungsanlage runden die gepflegte Ausstattung ab. Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen, naturnahes Umfeld und praktische Ausstattung zu einem familienfreundlichen Gesamtpaket.Bei Interesse an einem Besichtigungstermin oder für weitere Informationen melden Sie sich gerne bei uns- Von Poll Immobilien Kitzingen.Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und liegt spätestens bei Besichtigung vor.So funktioniert es
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