Kaufpreis 110.000 €
Zimmer 1
93051 Regensburg
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das kompakte 1 Zimmer Apartment mit ca. 21 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit rund 50 kleinen Einheiten. Durch den klaren Grundriss eignet sich die Einheit besonders als unkomplizierte, gut vermietbare Kapitalanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Einheit und ist im Kaufumfang enthalten. Der Zugang erfolgt über einen kleinen Flur, von dem aus das innenliegende Bad mit Waschbecken, WC und Dusche erreichbar ist. Der Wohnraum ist funktional geschnitten und mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet. Zustand und Ausstattung entsprechen dem Baujahr 1994. Bei einem künftigen Mieterwechsel ist mit Renovierungsbedarf zu rechnen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung zeitgemäß zu modernisieren.Das Apartment ist seit 1994 langjährig vermietet, was für eine kontinuierliche Nutzung und eine etablierte Vermietungssituation spricht. Die Kaltmiete liegt bei ca. 3.960,- € / Jahr.Ähnliche Angebote
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