Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 5
27612 Loxstedt
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiger Bungalow mit großem Garten und Ausbaupotenzial - ein Zuhause für Familien, Paare oder mehrere GenerationenDieser Bungalow aus dem Jahr 1980 liegt im ruhigen und gepflegten Blumenviertel, zentrumsnah in Loxstedt. Mit seinem zeitlosen roten Klinker, dem großzügigen Grundstück und viel Potenzial bietet er den idealen Rahmen für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Das ca. 1.308 m² große Grundstück empfängt Sie mit einem weitläufigen Vorgarten mit Obstbaumbestand. Im rückwärtigen Bereich öffnet sich ein geschützter Garten mit freiem Blick ins Grüne und einem bereits angelegten Bauerngarten - ein Ort für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder alle, die Freude am Gärtnern haben. Ein Kirschlorbeer-Wall sowie eine dichte Buchenhecke sorgen für angenehme Privatsphäre. Ein so großes, zentrumsnahes Grundstück ist heute eine echte Seltenheit.Ebenerdig wohnen. Großzügig leben.Die rund 130 m² Wohnfläche mit etwa 2,70 m Deckenhöhe verteilen sich vollständig auf einer Ebene und ermöglichen komfortables barrierefreies Wohnen. Der durchdachte Grundriss mit fünf Zimmern, Küche, Bad, Diele, GWC und Hauswirtschaftsraum passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an - vom lebendigen Familienalltag über Homeoffice bis hin zum großzügigen Wohnen zu zweit. Die geräumige Küche mit Essplatz bietet Platz für eine moderne Kücheninsel und kann schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses werden. Das Wohnzimmer überzeugt mit Blick in den Garten und einem Kachelofen, der an kühleren Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie auf die teilüberdachte Terrasse in südwestlicher Lage mit gemauertem Grill - ideal für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.Im hinteren Teil des Hauses befinden sich das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide.Raum für Zukunft und GenerationenUrsprünglich wurde das Haus mehrgeschossig geplant und 1984 nach einem Hausbrand neu errichtet. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit eines Dachausbaus bzw. eines zweiten Geschosses. Dadurch entstehen interessante Perspektiven für Mehrgenerationenwohnen oder zusätzlichen Wohnraum.Der voll unterkellerte Bereich mit ca. 2,10 m Deckenhöhe erweitert das Raumangebot erheblich. Mehrere Kellerräume bieten viel Stauraum; zudem lässt sich ein großzügiger Hobby- oder Partyraum einrichten, der ebenfalls mit einem Ofen ausgestattet ist.Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet die Chance, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die massive Bauweise mit Klinkerfassade, Kunststofffenstern, eine Gasheizung von Junkers (Bosch) aus dem Jahr 2016 sowie eine Doppelgarage bilden dafür eine solide Grundlage.Ein Zuhause mit viel Platz, einem außergewöhnlich großen Garten und der Möglichkeit, hier etwas ganz Eigenes entstehen zu lassen.So funktioniert es
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