Warmmiete 975 €
Zimmer 4
45894 Gelsenkirchen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 695 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familien aufgepasst:Diese äußerst gepflegte 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Buer ist eine echte Seltenheit auf dem Wohnungsmarkt. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Ihr neues Zuhause setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC nebst Diele.Das Wohnzimmer bietet dank seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch die großen Fenster angenehm mit Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Esszimmer. Hier findet problemlos ein großer Esstisch Platz, an dem die ganze Familie zusammenkommen kann. Alternativ eignet sich dieser Raum auch hervorragend als Arbeits- oder Hobbyzimmer.Auch das Schlafzimmer ist überdurchschnittlich groß, so dass ein großes Bett und ein großer Kleiderschrank problemlos aufgestellt werden können. Die großen Fenster zum Garten heraus sorgen für viel Tageslicht.Die Küche bietet genügend Raum für eine moderne Küchenzeile und lässt sich funktional sowie stilvoll einrichten.Auch das Kinderzimmer überzeugt durch seine praktische Größe und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen.Im hinteren, kleineren Flurbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte, Jacken oder andere Utensilien bietet.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne und barrierefreie Badezimmer. Es ist mit einer großzügigen, bodentiefen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es ist auf dem Boden und an der Wand türhoch gefliest.Das Gäste-WC ist mit einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es ist auf dem Boden und an der Wand halbhoch gefliest.Die Diele erlaubt das Aufstellen einer Garderobe. Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Garten, der besonders an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Für Kinder bietet er viel Platz zum Spielen und Entdecken.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ähnliche Angebote
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