Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 4
26215 Wiefelstede
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einem 800 m² großen Grundstück in zentraler und super ausgerichteter Süd-West-Lage, wurde 1965 dieses klassische Siedlungshaus in massiver Bauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten, aber soliden Zustand und bietet Platz für eine junge Familie oder Einzelpersonen bzw. Paare die ein bisschen Platz benötigen. Die Wohnfläche des Siedlungshauses beträgt mehr als 124 m² und ist auf das Erdgeschoss, sowie dem Dachgeschoss verteilt. Weitere Nutzfläche bieten die zwei Kellerräume, sowie die praktische Garage. Das Flachdach der Garage sollte überprüft werden. Der Garten ist schön angelegt und durch die gute Positionierung des Gebäudes, gibt es einen großzügigen Gartenbereich mit schöner Süd-West Ausrichtung. Die Terrasse kann unmittelbar von dem nützlichen Hauswirtschaftsraum an der Küche begangen werden. Die hochwertige und gläserne Überdachung, inklusive elektrischer Markise, ermöglichen tolle Gartentage bei bestem Wetter.Im Erdgeschoss befindet sich der klassische Wohnbereich. Es gibt ein fast 30 m² großes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Blick in den Garten, ein praktisches Gäste-WC im originalgetreuen Baustil des Hauses, eine separate und wohnliche Küche mit Einbauküche und der direkt anliegende Hauswirtschaftsraum mit eigener Dusche.Der obere Wohnbereich beinhaltet drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.Der Spitzboden bietet noch zusätzlichen Stauraum an. Weitere Nutzfläche befindet sich im Teilkeller. Ein Raum wird als Heizungsraum genutzt. Die Gastherme wurde 2012 im Haus neu installiert. Die beiden weiteren Räume bieten weiterhin viel Platz zum Lagern. Grundsätzlich haben wir ein solides Wohnhaus aus den 60er Jahren in einem altersgerechten Zustand. Es wurde immer sehr pfleglich behandelt und sanierungsbedürftige Bauteile wurden nach und nach erneuert. Daher gibt es bereits einige neue Kunststofffenster im Objekt.So funktioniert es
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