Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 10
54570 Mürlenbach
Größe 352 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten – Burgring 2 In attraktiver Lage am Burgring 2 präsentiert sich dieses charmante und vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 352 m². Jede Einheit besitzt einen eigenen Eingang, was maximale Unabhängigkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Wohneinheit 1 – Erdgeschoss (Studio) Ca. 35 m² Wohnfläche Offenes Studio-Apartment Küche Badezimmer mit WC Diese Einheit eignet sich ideal als Singlewohnung, Büro oder Ferienapartment. Wohneinheit 2 – 1. Etage Ca. 95 m² Wohnfläche Küche 3 Zimmer Badezimmer mit WC Zusätzliches Gäste-WC 2 separate Kellerräume zugehörig Eine gut geschnittene Wohnung mit großzügigem Platzangebot – perfekt für Paare oder kleine Familien. Wohneinheit 3 – 2. & 3. Etage Ca. 222 m² Wohnfläche 2. Etage: ca. 118 m² Etage: ca. 104 m² 7 Zimmer 4 Zimmer in der 2. Etage 3 Zimmer in der 3. Etage 1 Küche 2 Badezimmer mit WC Mansarde im Dachgeschoss (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) Diese außergewöhnlich großzügige Wohneinheit besticht durch ihren offenen Charakter, sichtbare Dachbalken und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien oder anspruchsvolles Wohnen mit viel Raum. Weitere Ausstattungsmerkmale: Garage mit zusätzlichem Kellerraum Drei separate Hauseingänge Massive Bauweise Flexible Nutzung als Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Anlageobjekt Fazit: Ein seltenes Immobilienangebot mit viel Platz, klarer Aufteilung und hervorragender Flexibilität. Ob als renditestarkes Anlageobjekt, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Eigennutzung – dieses Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine großzügigen Flächen und eigenständigen Wohneinheiten.So funktioniert es
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