Warmmiete 1.680 €
Zimmer 2
97082 Würzburg
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2026
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle, großzügige Zwei-Zimmerwohnung, bestens geeignet für ein Paar ohne Kinder. Sie verfügt über einen kleinen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche (gefliest mit Naturstein), eine sehr geräumige Küche / Esszimmer mit Einbauküche und WM-Anschluß, einen großen Wohnraum und ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Ankleide/Abstellraum. Ein großer Balkon und ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz am Haus vervollständigen diese Wohnung. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Massive historische Holzböden, Natursteinboden in Flur + Badezimmer; hohe Räume und große Fensterflächen; Einbauküche mit allen üblichen Geräten. Teilweise elektrische Jalousien vorhanden.Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung ist frühestens ab Mitte April 26 oder später zu vermieten.
Es wird ein Staffelmietvertrag, ca. 2 % p.a., geschlossen.
Mietinteressenten werden gebeten, Auskunft zu geben über Beruf, Nettoeinkommen, Grund der Wohnungssuche und Anzahl der Personen, die einziehen würden. Diese Angaben sind freiwillig, erleichtern jedoch die Auswahl der Interessenten. Besichtigungstermine flexibel nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden und beliebten Stadtteil Zellerau gegenüber einer Grünanlage. Der Fluß Main, Kletteranlage des Alpenvereins, Programmkino, kleine Theater uvm. befinden sich, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomiebetriebe, in der Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Bahnhof/Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Andrea Haupt - privater Anbieter