Kaufpreis 568.000 €
Zimmer 2
81925 München
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Gartenwohnung in München-Bogenhausen - mit ca. 70 m² privater Garten | Südterrasse | Provisionsfrei | Sofort einziehenSelten am Markt: Gartenwohnung + Top-Zustand + München-BogenhausenDiese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großem 70m² Privatgarten vereint drei Faktoren, die in München nur selten zusammenkommen: Lage, Zustand und Außenfläche.Kein Renovieren, kein Risiko - einfach einziehen und genießen.Das erwartet Sie. Ca. 70 m² privater Garten - ideal für Entspannung, Homeoffice im Grünen oder Haustiere. Sonnige Südterrasse mit hoher Privatsphäre. Helle, optimal geschnittene Räume. ca. 30m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Modern und hochwertig renoviert - sofort bezugsfertig. Energieeffizienzklasse C. E-Check & moderner ElektrostandardGebäude & Anlage - wirtschaftlich solide. Kein Sanierungsstau. Keine absehbaren Sonderumlagen. Bereits modernisiert: Dach, Fenster, Heizung, Aufzug, Balkone, Tiefgarage. Sehr gepflegte Wohnanlage. Professionelle Hausverwaltung + HausmeisterserviceTop-Lage: München-BogenhausenRuhig, grün und gleichzeitig hervorragend angebunden - eine der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Nordosten. Perfekte Balance zwischen Stadtleben und Rückzugsort.Für wen ist diese Wohnung ideal?. Singles & Paare mit Anspruch. Kleine Familien. Kapitalanleger mit Fokus auf werthaltige Lage. Haustierbesitzer (Garten!)Hier bekommen Sie ein Gesamtpaket, das so kaum verfügbar ist:Privater Garten + Top-Zustand + sorgenfreie Eigentümerstruktur.Key Facts auf einen Blick. 2 Zimmer. Erdgeschoss mit Garten. Ca. 70 m² Gartenanteil inkl. 8m² Terrasse, 7m² Kellerabteil und 68m² Wohnfläche. Süd-Ausrichtung. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Sofort verfügbarObjektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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