Kaufpreis 830.000 €

Zimmer 6

82377 Penzberg

Größe 151 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem Zweifamilienhaus in Penzbergs bevorzugter Wohnlage und liegt absolut ruhig und trotzdem sehr gut angebunden.Das Besondere: Die 6-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss, hat einen Gartenanteil sowie eine Garage mit Stellplatz vor dem Tor. Die Garage mit Stellplatz wird zu 35.000 Euro zusätzlich zum Kaufpreis mitverkauft.Aktuell ist das Objekt in zwei komplett separat nutzbare Einheiten aufgeteilt. Eine Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, die zweite im Obergeschoss. Die Einheiten sind durch eine Trockenbauwand so voneinander getrennt, dass zwei separate Eingänge existieren. Somit eignet sich das Objekt perfekt als Mehrgenerationenobjekt, zu Eigennutzung und / oder teilweisen bzw. kompletten Vermietung. Das Objekt ist Baujahr ca. 2005 und in einem sehr gepflegten Zustand. Zuletzt wurde vor ca. 4 Jahren ein neuer Gasbrenner eingebaut sowie die Dusche im 1. Obergeschoss hochwertig saniert. Das Objekt hat in beiden Geschossen je einen Balkon mit Blick auf die Benediktenwand.Dieses Objekt eignet sich nicht nur perfekt für Familien mit Kindern, sondern kann auch als attraktive Kapitalanlage genutzt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Besichtigungen sind ab sofort möglich.

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