Kaufpreis 6.500.000 €
Zimmer 28
04159 Leipzig
Größe 930 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere zur Ruhe kommen - Exklusive Wasserresidenz an der Weißen ElsterStellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen Ihre bodentiefen Flügeltüren, atmen frische Luft ein und blicken direkt auf das ruhige Wasser der Weißen Elster - umgeben von Natur, Stille und absoluter Privatsphäre.Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser außergewöhnlichen, streng limitierten Wohnanlage mit nur 8 exklusiven Einheiten auf einem ca. 1790 m² großen, parkähnlichen Grundstück.Hier wohnen Sie nicht einfach - Sie residieren, auch Barrierefrei mit AufzugDer direkte Zugang zum Wasser mit eigenem Steg macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität.Das gegenüberliegende Ufer bleibt dauerhaft unbebaut - Ihr Blick ins Grüne ist unverbaubar. Wahrscheinlich für immer, da es Naturschutzgebiet ist.Die abgeschlossene Anlage bietet Ihnen:-privaten Wasserzugang mit Steg-stilvollen Pavillon für entspannte Stunden-eigenen Grillbereich für besondere Abende-großzügige Grünflächen nur für Bewohner-diskrete Privatsphäre durch abgeschlossene Zufahrt-Zusätzlich eröffnet sich perspektivisch weiteres Potenzial durch mögliche Erweiterungsbebauung (genehmigungsabhängig) - eine seltene Chance für vorausschauende Investoren.Architektur, die Raum zum Leben gibt-Die großzügigen 3- und 4-Raumwohnungen überzeugen durch perfekte Proportionen, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes Wohngefühl.-Repräsentative Wohnbereiche mit bodentiefen Doppelflügel-Sprossenfenstern-Nahtloser Übergang zur weitläufigen Terrasse über die gesamte Wohnungsbreite-Stilvolle Balustraden im mediterranen DesignHier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.Ausstattung für höchste Ansprüche-Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit dem Anspruch gewählt, Komfort, Ästhetik und Wertigkeit zu vereinen:? Fußbodenheizung in allen Räumen - unsichtbarer Luxus, spürbarer Komfort? Edle Natursteinböden (Granit), kombiniert mit hochwertigen Fliesen und Parkettlaminat? Elegante Weißlack-Ornamentbogentüren als stilprägendes DesignelementWellnessbad der Extraklasse:-Whirlpool-Badewanne fast in jeder Wohnung-Großzügige Glasdusche-Doppelwaschtische-Bidet-Handtuchheizkörper-Granitverkleidete Wände mit edlen Bordüren-Große Spiegel- und Lichtflächen-bis zu 2 Fenster für Tageslicht -Gäste-WC im gleichen hochwertigen Stil vollendet das Gesamtbild.Technik, die Komfort und Effizienz vereint-Die moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung in Kombination mit Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz.Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchenDiese Immobilie ist mehr als nur Wohnraum.-Sie ist ein Rückzugsort.-Ein Statussymbol.-Eine Investition in Lebensqualität.Ähnliche Angebote
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