Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 5
84130 Dingolfing
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Treppenhaus sowie eine Diele mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das in den 1970er Jahren durch einen Anbau um ca. 9 m² erweitert wurde und somit zusätzlichen Wohnraum bietet.Ergänzt wird diese Etage durch ein Esszimmer, eine Küche sowie eine praktische Speisekammer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet (ohne WC), zusätzlich steht ein separater WC-Raum zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und Einbauschrank sowie zwei weitere, kleinere Schlafzimmer. Außerdem gibt es hier ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen kleinen Speicherraum.Der Dachboden ist über eine Ausziehleiter vom Obergeschoss aus erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.Im Keller stehen neben dem Heizkeller drei weitere Kellerräume zur Verfügung, die zuletzt als Vorratsraum, Waschkeller und Werkstatt genutzt wurden. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang über einen Treppenaufgang zum Garten.Zum Außenbereich gehören eine Einzelgarage, eine Terrasse direkt am Haus sowie eine weitere Terrasse an der Grundstücksgrenze mit zusätzlichem Abstellraum, der sich ideal für Gartenmöbel oder Gartengeräte eignet.Die Wohnräume sind überwiegend mit Echtholzparkett ausgestattet, während im Eingangsbereich sowie in den Bädern und im WC Fliesen verlegt sind. Die Holzfenster mit zweifacher Verglasung verfügen über Rollläden.Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für individuelle Gestaltung und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.So funktioniert es
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