Warmmiete 1.200 €
Zimmer 1
70176 Stuttgart
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 55 €
Kaltmiete 1.145 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Alle wichtigen Infos zur Wohnung, damit du einen guten Überblick hast: Die Wohnung wird so früh wie möglich frei – idealerweise wäre ich gern im April raus. Sag mir also gern, ab wann du einziehen möchtest. Zur Wohnung selbst: Sie hat 55 qm, liegt in der Leuschnerstraße 70176 und ist eine modernisierte, sehr lichtdurchflutete Wohnung. Das Bad ist wirklich schön, mit Dusche und Badewanne – allerdings ohne Balkon. Die Kaltmiete beträgt 1.145€. Mit Strom und Gas liege ich aktuell bei ca. 1.250 € monatlich. Es handelt sich um eine Staffelmiete, die sich jährlich erhöht. Der Vermieter ist Hildenbrandt Immobilien. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten und wird direkt vom neuen Mieter an den Vormieter (also an mich) überwiesen. Ich selbst habe eine 3-monatige Kündigungsfrist und würde im Idealfall früher aus dem Vertrag rausgehen, wenn es zeitlich passt. Für eine mögliche Übernahme der Wohnung verlangt der Vermieter zwingend einen Bonitätsnachweis inkl. aktueller SCHUFA-Auskunft und Mieterselbstauskunft Zur Küche: Die habe ich damals von der Vormieterin für 7.500 € übernommen (in 3 Raten gezahlt – das wäre auch wieder möglich). Ich würde sie jetzt für 5.500 € abgeben. Sie ist wirklich in 1A-Zustand und komplett ausgestattet mit Bosch-Geräten (Herd, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank). Wichtig! Hier ist keine Garantie mehr vorhanden und ich habe die Rechnung auch leider nicht, da diese von der Vermieterin 2023 eingebaut wurde. Die Möbel können gerne alle übernommen werden, ist aber kein Muss. Der Waschtrockner kann ebenfalls für 500€ übernommen werden. Er ist 12 Monate alt, und befindet sich in einem Top-Zustand. Der Neupreis lag bei 980 €. WICHTIG: DIE WOHNUNG IST NUR MIT KÜCHE ABZUGEBEN!Ähnliche Angebote
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