Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
23730 Neustadt in Holstein
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine rechte Doppelhaushälfte, welche 1923 erbaut wurde und 1993 um ca. 50 m² erweitert wurde. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Garten mit direktem Zugang zum idyllischen Spazierweg, der zum Neustädter Binnengewässer führt – ein idealer Rückzugsort für Natur- und Wasserfreunde. Durch die Haueingangstür kommend, betritt man über einen Windfang den Flurbereich der Doppelhaushälfte. Von hier aus gelangt man sowohl in das Arbeitszimmer als auch in das helle Wohn- und Esszimmer, welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das Wohn- und Esszimmer bietet Zugang auf die überdachte Terrasse und den Gartenbereich. Die sehr gepflegte Einbauküche aus dem Jahre 1983, ist auch vom Flur aus zugängig und bietet direkten Anschluss an den Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Ein ehemaliger an das Wohngebäude angebauter Stall wurde in einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC umgewandelt und gewährt ebenfalls Zugang zum Garten. Das ehemalige Stallgebäude ist außerdem von außen zugängig und bietet zusätzlichen Platz für Gartengeräte. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinder- bzw. Gästezimmer sowie ein Duschbad, das 2016 komplett erneuert wurde. Ein kleiner Abstellraum in einer Abseite ergänzt den praktischen Grundriss. Das Dach wurde im Altbau 1985 erneuert. Im Anbau wurde das Dach 1993 neu gedeckt. Ein kleiner Teilkeller bietet sowohl Staufläche als auch Platz für die Technik der Gasheizung, welche 2022 erneuert wurde. Die Fenster im Erdgeschoss sind überwiegend mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage für zwei Autos sowie einen separaten Geräteraum für Gartenmöbel etc.. Die Immobilie bietet viel Platz für eine Familie und zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Ähnliche Angebote
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