Kaufpreis 529.900 €
Zimmer 3
33098 Paderborn
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernen Eigentumswohnungen mit Aufzuganlage, Tiefgarage und Photovoltaik-Anlage zeichnen sich durch ihre exklusive Lage und ihre zeitlose Architektur mit klaren Linien aus. Das Gebäude ist inspiriert an den Häusern Fürstenallee 8, Fürstenallee 70, sowie Rochusweg 58 der Stadtluft Immobilien GmbH.Diese modernen Wohnungen werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat (Qualitätssigel-Nachhaltiges-Gebäude) erstellt.Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen.Die solide und somit wertbeständige Bauweise wird durch ausgewählte, regionale Handwerksfirmen erstellt, die Auswahl hochwertigster und nachhaltiger Materialien garantiert einen hohen Grad an Qualität und Nachhaltigkeit.Die Gebäudehülle und die Haustechnik werden den Anforderungen des Gebäude-Energie-Gesetzes(KfW-40 EE -Standard) gerecht, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung.Das Gebäude erhält eine Luft- / Wasser-Wärmepumpe mit einer Komfort-Lüftungsanlage mitWärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima und eine effiziente Wohnraumlüftung.Die hochwertigen Fensterelemente erhalten eine Dreifachverglasung sowie elektrisch angetriebene Raffstores bzw. Rollläden.Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, ein Personenaufzug mit vier Haltestellen bringt Sie vondem Kellergeschoss einschließlich Tiefgarage direkt auf Ihre Wohnetage.Wie beim Exterieur orientiert sich das Bauvorhaben auch beim Interieur an zeitloser Gestaltung.Den Grundrissen wurde bei der Planung ein hoher Stellenwert eingeräumt und sie können auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden.Das Kellergeschoss mit der Tiefgarage bietet Stellplätze für 11 Fahrzeuge, hier befinden sich auch die mechanisch belüfteten Abstellräume - zugehörig zu jeder Wohneinheit mit Podesten, sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (bei Bedarf können die Haushaltsgeräte auch in der Wohnung installiert werden).Ein Abstellbereich für Ihre Fahrräder befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.Der Technikbereich ist zur Aufnahme des Heizsystems, der Hausanschlüsse und weiterer Haustechnik wie eine Entkalkungsanlage ausgelegt.Die barrierefreie Aufzuganlage erschließt alle Geschosse des Gebäudes.Ähnliche Angebote
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