Kaufpreis 680.000 €
Zimmer 4
90513 Zirndorf
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügig wohnen über den Dächern von Weiherhof! Das Wohnzimmer und die Küche bilden einen großen Bereich für alle alltäglichen Aktivitäten. Von hier erreicht man die Westterrasse. Der Küchen- und Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgestattet. Gäste-WC und Badezimmer, jeweils mit Spülrandlosen WCs, sind halbhoch gefliest. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdige Dusche mit Rainshower-Dusche und separatem Duschkopf. Das Arbeitszimmer/Kinderzimmer 1 verfügt über ein großes doppelt zu öffnendes Fenster und Eichenparkett. Das Schlafzimmer und Arbeitszimmer/Kinderzimmer 2 haben jeweils einen Zugang zur Ostterrasse und ebenfalls Eichenparkett. Das Gebäude mit 6 Parteien wurde 2018 fertiggestellt. Im Treppenhaus mit Natursteinböden befindet sich ein Aufzug für bis zu 8 Personen. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar. Trockner und Waschmaschine können im Waschraum untergebracht werden, ebenfalls gibt es einen Gemeinschaftsfahrradkeller. Im Außenbereich stehen ein Sandkasten, Schaukelspiel sowie kleine Rutsche und Sitzbank zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Heizung erfolgt per Wärmepumpe, alle Räume haben eine Fußbodenheizung mit separater Thermostatsteuerung. Die Lüftung erfolgt durch dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung, Gäste-WC und Badezimmer mit separatem Abluftgerät. In allen Räumen gibt es Netzwerkanschlüsse, für Fernsehempfang gibt es eine SAT-Anlage mit Anschlüssen in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, 1x in Ost- und 1x in Westausrichtung. Die Terrassen werden durch Doppelflügel-Türen mit flacher Bodenleiste erreicht (barrierefreier Zugang). Die Terrassen haben WPC-Bodenbelag sowie Geländer mit Glaselementen.So funktioniert es
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