Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 5
85051 Ingolstadt
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Reihenhaus in Haunwöhr mit 5 Zimmern und traumhaft angelegtem Garten – ca. 130 m² Wohnfläche Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Ausstattung und einem liebevoll angelegten Garten – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter: • 4 gut geschnittene Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer • 1 großzügiges Wohnzimmer mit angenehmem Wohnambiente • Funktionaler Flur mit optimaler Verbindung zu allen Bereichen Die Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Vinyl unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck und sorgen für eine wertige sowie pflegeleichte Ausstattung. Umfangreiche Sanierung im Jahr 2011 Im Jahr 2011 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden: • Neue Fenster eingebaut • Die Dachdämmung erneuert • Neue Dachziegel verlegt • Sämtliche Innentüren modernisiert Diese Investitionen steigern sowohl die Energieeffizienz als auch den langfristigen Werterhalt der Immobilie. Der schön angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien – ein echtes Highlight dieses Angebots. Eine Garage ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Gesamtpaket komfortabel ab. Technische Daten auf einen Blick: • Wohnfläche: ca. 130 m² • 5 Zimmer • Ölzentralheizung • Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse B • Endenergieverbrauch: 83 kWh/(m²·a) Kaufkonditionen: • Kaufpreis: 550.000 € (inkl. Garage) • Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Diese Immobilie vereint solide Substanz, energetische Modernisierung und attraktiven Wohnkomfort in gefragter Reihenhauslage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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