Warmmiete 640 €
Zimmer 3
48455 Bad Bentheim
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 560 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besichtigungstermine werden ausschließlich nach Vorlage der Schufa-Auskunft und einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft vereinbart!Tierhaltung nicht gestattet!Diese charmante Wohnung in Bad Bentheim bietet Ihnen eine gemütliche Wohnfläche von ca. 49 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Sie befindet sich am Ende einer Sackgasse und verspricht viel Ruhe.Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, in dem auch die eigene Gasheizung untergebracht ist. Weiterhin gibt es einen praktischen Abstellraum, wo auch die Waschmaschine ihren Platz findet.Den Lebensmittelpunkt bildet das geräumige, sehr helle Wohn-Esszimmer inklusive einer integrierten Küche mit einer zeitlosen Einbauküche. Dieser Raum ist hell gefliest und verfügt über bodentiefe Fenster, über die man auf die Terrasse und in den Garten gelangt.Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei kleine Räume und ein Duschbad.Weiter gehören zu dem Angebot eine Garage und ein Autostellplatz. Die zugehörige Vorgarten- und Rasenfläche ist vom Mieter zu pflegen!Frei ab dem 01.05.2026Kaution: 1.120,- €Kaltmiete: 560,- €Nebenkosten: 80,-€In den Nebenkosten enthalten sind:Müllabfuhr, Straßenreinigung, Wohngebäudeversicherung, Haftpflicht, Grundsteuer, untere Vechte, Oberflächenentwässerung, Wartung der Heizung , Schornsteinfeger ( Alle Posten werden Anteilig berechnet) Strom, Gas und Wasser sind vom Mieter selbst anzumelden.Ein Energieausweis ist laut § 79 GEG (Grundsätze des Energieausweises) nicht nötig, da die Wohnfläche unter 50 m² beträgt.