Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 5
42555 Velbert
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Wohnen mit schönem AusblickDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem ca. 806 m² großen Grundstück in naturnaher Umgebung und bietet mit rund 162 m² Wohnfläche sowie ca. 110 m² zusätzlicher Nutzfläche im Kellergeschoss viel Platz für die ganze Familie.Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empfängt Sie großzügig und bietet neben einem Gäste-WC auch ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche überzeugt mit einem angenehmen Blick ins Grüne, während das angrenzende Esszimmer direkten Zugang zur Terrasse bietet. Der helle Wohnbereich ist großzügig geschnitten und führt auf den Balkon, von dem aus sich eine schöne Aussicht in die umliegende Natur und das Nizzatal eröffnet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer nutzen lässt und ebenfalls Zugang zum Balkon bietet.Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich optimal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad sowie ein zusätzlicher Spitzboden sorgen für weiteren Komfort und praktischen Stauraum.Das Kellergeschoss bietet mit ca. 110 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben klassischen Nutzräumen wie Wasch-, Heizungs- und Vorratsraum steht Ihnen ein großzügiger Raum mit direktem Zugang nach draußen zur Verfügung, der sich beispielsweise als Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich anbietet. Zudem besteht ein direkter Zugang zur Garage.Der Außenbereich umfasst eine Terrasse sowie weitere Flächen rund um das Haus und bietet grundsätzlich Potenzial zur individuellen Gestaltung.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.Ein solides Zuhause mit viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum in ruhiger Lage verwirklichen möchten.Ähnliche Angebote
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