Warmmiete 1.420 €
Zimmer 3
35390 Gießen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.240 €
Badezimmer: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung in zentraler Innenstadtlage. Die Wohnung wird aktuell vollständig modernisiert und bietet einen hochwertigen, zeitgemäßen Wohnstandard. Sämtliche Oberflächen, Bodenbeläge sowie Türen und Zargen wurden erneuert bzw. modernisiert. Das Badezimmer wurde komplett neu aufgebaut und mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Leitungen und Anschlüsse im Bad sind neu. In allen Wohnräumen wird ein neuer Boden verlegt. Eine neue Einbauküche sowie Beleuchtung werden installiert. Die Wohnung eignet sich ideal für eine 3er Wohngemeinschaft mit gut geschnittenen Zimmern und verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, sowie Kellerraum. Besichtigungen sind in der kommenden Woche geplant. Wohnzimmer: 23 qm Schlafzimmer: 18 qm Arbeitszimmer: 12 qm Balkon: 5 qm Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: neue Einbauküche komplett kernsaniertes Badezimmer ebenerdige, begehbare Dusche Fußbodenheizung im Bad Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad neue Bodenbeläge in allen Räumen neue Türen modernisierte Zargen neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter neue Steckdosen und Schalter neue Beleuchtung separater Kellerraum Hinweis: Gasetagenheizung. Heizkosten und Strom werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.Nichtraucherwohnung (Rauchen auf dem Balkon möglich)
keine Haustiere
Mindestmietdauer 12 Monate
WG geeignet
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Die Bilder wurden mithilfe von KI generiert
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Lagebeschreibung
Zentrale Innenstadtlage in der Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Steffen Wagner - privater Anbieter