Warmmiete 585 €
Zimmer 1
53498 Bad Breisig
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 410 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses schicke 37 qm große Apartment ist ideal für Studenten oder für einen Einpersonenhaushalt. Es gibt einen schönen großen Balkon mit einer Traumaussicht. Ideal zum erholen und abschalten. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ist teilmöbliert, inkl. Bett, Kleiderschrank, Regale und weiteres. Zudem gibt es eine Waschmaschine in der Waschküche und ein Kellerabteil zur Wohnung gehörend. Die gesamte Teilmöblierungpauschale (inkl. Küche und Waschmaschine) beträgt 65€. Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung liegt bei 110€. Die Kaltmiete beträgt 410€. Die Gesamtwarmmiete beträgt 585€. Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes Haus. Die Parkplatzsituation ist in Ordnung. Solange die Wohnung online ist, ist sie noch verfügbar. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Eine Einbauküche und eine Waschmaschine sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Einziehen und wohlfühlen ohne große Anschaffungen. Die gesamte Teilmöblierungspauschale beträgt 65€Energieträger: Öl
Erwartet wird eine stabile wirtschaftliche Situation und/ oder bei Studenten ggf. eine Elternbürgschaft o.ä.,
eine positive Schufa,
Gehaltsnachweise und
eine Mieterselbstauskunft.
Zudem ist eine Haftpflichtversicherung idealerweise mit Mietschädenabdeckung vorhanden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Oberbreisig in der Fürst-Äbtissinnen Str. 4.
In 15 Gehminuten ist man im Zentrum von Bad Breisig und der Bahnhof ist 20 Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto oder Fahrrad ist man 5 Minuten am Supermarkt, Bahnhof usw..
In 30 Minuten ist man mit dem Auto in
Bonn Bad Godesberg,
Neuwied 20 Minuten,
Koblenz 25 Minuten.
Die Hochschule Rhein-Ahr-Campus in Remagen ist 10 Autominuten entfernt.
Ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Oguz Günes - privater Anbieter