Doppelhaus im Neubaugebiet in Salzbergen

Warmmiete 1.600 €
Zimmer 6
48499 Salzbergen
Größe 145 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

Über ähnliche Angebote direkt informiert werden

  • Objektbeschreibung

    Doppelhaushälfte aus 2019. Sehr hochwertig mit Kamin und neuwertiger Küche zur Eigennutzung. Garage ist sehr groß. weiße Türen KFW 70 Standart 2 Badezimmer plus Gäste WC. Brennwerttherme mit Solarthermie. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Feinsteinfliesen, Betontreppe bis in DG. Holzkamin mit Sandsteinverkleidung. Glasfaserinternet Zwei Kinderzimmer mit Bad und Wanne Elternschlafzimmer mit Bad und Dusche sowie Ankleideraum
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Energieträger: Gas

    Sehr schöner Garten mit voller Südseite.
    Garage kostet 80 € im Monat.
    Küchennutzung 50 €.

    Achtung Vorteil in Salzbergen:
    Kindergarten ab 3 Jahren bis zur Einschulung beitragsfrei unabhängig vom Einkommen der Eltern. 0 € Elternbeitrag an den Kindergarten.
    In Rheine oder Neuenkirchen können dieses bis zu 494 € pro Kind im Monat sein abhängig vom Einkommen der Eltern.

    Gewerbesteuersatz in Salzbergen nur 340 % statt z.B. Rheine 430 % = 21% Ersparnis !
    Super Interessant für Handwerker, Händler, Online Shop Betreiber, Gastronomen, Projektentwickler mit gewerblichen Handel. Personengesellschaften Gmbh, UG und AG.

    Ruhige Wohnlage, ideal für Familie oder Paare und Gewerbliche Einzelunternehmer, Personengesellschaften und Kapitalgesellschaften..

    Die Gemeinde Salzbergen hat einen vergleichsweise niedrigen Gewerbesteuersatz, was das Haus auch für Firmen und Unternehmen interessant macht.
    Für Privatpersonen entstehen hiervon keine direkten steuerlichen Vorteile, da sie keine Gewerbesteuer zahlen.

    Mietinteressenten werden gebeten, ihre Bonität nachzuweisen.
    Fotos vom Badezimmer - teilweise vom einem bauähnlichem Haus.

    Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    So funktioniert es

    • Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
    • Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
    • Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

    Lagebeschreibung

    Salzbergen Richtung Rheine im Neubaugebiet. Nähe Elsbach und Ems. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
    Kontakt aufnehmen

    Kontakt:

    Privat von J. Liebig - privater Anbieter
    Step 1 of 3
    Name
    Nach oben scrollen