Warmmiete 750 €
Zimmer 3
45964 Gladbeck
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 255 €
Kaltmiete 495 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die perfekte Raumaufteilung für eine oder zwei Personen. Grosse, helle Fenster und einen Balkon nach Süden. Kochen und essen in der Wohnküche. Oder doch lieber draussen, in der Sonne, auf dem Balkon? Die Wohnung hat ein Bad mit Tageslicht und grossem Fenster. In der Wohnung befinden sich noch ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie ein praktischer Flur, der alle Räume verbindet. Die gesamte Wohnung wurde hochwertig saniert. Die Mieter im Haus sind allesamt ruhig, das Haus ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören ein Keller, sowie ein Platz im Waschraum. Balkon, Keller, Duschbad, Laminat Bemerkungen: Hochwertiger Eco-Vinylboden, schicke Türen in weiss oder aus Glas. Eine Sicherheitstür schliesst die Wohnung ab. Die Elektrik wurde neu verlegt, ebenso wie die Fensterbänke aus Granitstein. Alle Fenster haben Rolladen, teils elektrisch. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet. Derzeit wird noch eine neue Dusche verbaut. Das Haus ist mit einer energieeffizienten Gaszentralheizung (Brennwerttherme) ausgestattet, die das gesamte Haus mit Warmwasser und Heizung versorgt. Die Haustechnik ist stets auf einem modernen Stand. Der Energieausweis ist vorhanden und kann zur Besichtigung vorgezeigt werden. Die Nebenkosten sind als Richtwert zu verstehen und vor allem von der Anzahl der Personen abhängig. In den Nebenkosten ist eine Hausreinigung enthalten, die regelmässig in und am Haus reinigt.Energieträger: Gas
Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden. Es werden noch letzte Handwerkerarbeiten ausgeführt.
Bitte beschreiben Sie in Ihrer Anfrage Ihre Lebenssituation.
Nur an Nichtrauchende. Keine Haustiere.
Bei beidseitigem Interesse können wir gerne telefonieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Gladbeck Zentrum. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind innerhalb weniger Minuten zu Fuss erreichbar. Für Ärzte, Supermärkte, Schwimmbad und vieles mehr brauchen Sie nicht das Auto zu bewegen. Auch Rathaus und Fussgängerzone sind nur drei Minuten zu Fuss entfernt. Die Wohngegend ist gepflegt.
Falls Sie mit dem Auto fahren müssen, finden Sie in der Strasse stets einen Parkplatz, möglicherweise kann auch ein Stellplatz direkt am Haus gemietet werden. Mit dem Auto sind Sie in drei Minuten auf der B224 und in weniger als fünf Minuten auf der A2 oder der A31.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Vincenzo Parisi - privater Anbieter