Warmmiete 640 €
Zimmer 1
69190 Walldorf
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 490 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sehr helle und modern geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in absolut ruhiger und zentraler Lage. Die Wohnung wurde 2026 frisch renoviert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die Ausstattung umfasst ein Bad mit Dusche, sowie eine Einbauküche mit Elektrogeräten, einen neuen, hochwertigen Boden in Holzoptik, sowie frisch gestrichene Wände. Außenrollläden sind an allen Fenstern vorhanden. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zur schönen Außenterasse – ideal für entspannte Stunden nach Feierabend. Die Wohnung bietet viel Stellfläche und angenehmes Licht. Die Küche verfügt neben der neuen Einbauküche über ausreichend Platz für eine Essecke. Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert oder leerstehend bezogen werden. Ein großer Kellerraum sowie ein komfortabler Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Berufstätige oder Pendler, die modernes Wohnen in ruhiger Lage zu schätzen wissen. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Walldorf zählt zu den wirtschaftlich stärksten Städten Deutschlands und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Pendler. Ein breites Schul- und Kindergartenangebot sowie freiwillige kommunale Leistungen – etwa Zuschüsse im Bildungsbereich – unterstreichen den hohen Lebensstandard vor Ort.
Zur Freizeitgestaltung laden das beliebte Waldschwimmbad mit mehreren Becken und Badesee sowie weitläufige Wald- und Naherholungsgebiete ein. Prägend für den Wirtschaftsstandort ist das international tätige Softwareunternehmen SAP; ein weiterer bedeutender Arbeitgeber ist die Heidelberger Druckmaschinen AG.
Die Wohnung liegt äußerst verkehrsgünstig: Die Fußgängerzone ist in ca. 800 m erreichbar, ein Supermarkt in ca. 500 m. Die Autobahn erreicht man nach etwa 1,5 km, die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt. Heidelberg und Mannheim sind in rund 20 Minuten erreichbar, Karlsruhe in ca. 30 Minuten und Stuttgart in etwa 45 Minuten. Vom Bahnhof Wiesloch/Walldorf bestehen zahlreiche IC-/ICE-Verbindungen Richtung Stuttgart und Frankfurt; mit der S-Bahn erreicht man Heidelberg in ca. 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tobias Harms - privater Anbieter