Warmmiete 3.150 €
Zimmer 4
40822 Mettmann
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.650 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Erstbezug nach Kernsanierung - Gehobener Standard (FBH, kontrollierte Wohnraumlüftung, Enthärtungsanlage, bodengleiche Duschen, elektr. Rollladen) - 2 vollwertige Bäder mit Dusche, 1 mit zusätzlicher Badewanne. Beide mit Fenstern. - Schlafzimmer 1. OG mit Süd-West-Balkon - Galerie und Luftraum - Teilweise Einbauspots - Eigener Eingang ohne geteiltes Treppenhaus - Neue Luft-Wärmepumpe - Hochwertiger Fliesenboden im Großformat - Großer Gartenanteil mit Terrasse zur Alleinnutzung - Offene Küche, Insellösung möglich - Glasfaseranschluss - Ruhige Lage mit Blick ins Grüne - Garage und Stellplatz, Installation einer Ladesäule/Wallbox möglich - Photovoltaikanlage mit Mieterstromkonzept - Bezugsfertig voraussichtlich ab 01.07.2026. Energieausweis wird derzeit erstellt. 2 weitere Wohnungen im selben Haus verfügbar (3.5 Zimmer Wohnung 119m2; 3 Zimmer Wohnung 105m2). Fotos aufgrund des Baufortschritts teilweise aus der 3.5 Zimmer Wohnung (bereits gefliest, gleiche Ausstattung), alle ohne Fliesen sind aus der hier inserierten 4-Zimmer Wohnung. Alles weitere besprechen wir gern persönlich. Wir bitten um eine aussagekräftige Kontaktaufnahme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: - Großformatige Fliesen - Gehobener Standard (FBH, kontrollierte Wohnraumlüftung, Enthärtungsanlage, bodengleiche Duschen, elektr. Rollladen)Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnlage in Mettmann an der Grenze zu Metzkausen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 5-6 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter