Kaufpreis 189.000 €

Zimmer 4

Größe 150 m²

25821 Almdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 22. März 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese historische Reetdachkate aus dem Jahr 1860 befindet sich in traumhaft ruhiger Wohnlage auf dem Geestrücken der nordfriesischen Marschlandschaft - nur wenige Kilometer von der Nordsee entfernt. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie mit viel Sorgfalt vollständig entkernt und teilweise saniert, sodass Sie jetzt die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.Die massiven Wände wurden mit Horizontalsperren gegen aufsteigende Feuchtigkeit versehen. Die Böden sind mit Unterbeton vorbereitet - ideal für den Einbau einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Die Elektrik wurde erneuert, ebenso wie die Wasser- und Abwasserleitungen. Die Holzbalkendecke ist statisch überarbeitet und mit neuen Dielenböden ausgestattet. Ein Großteil des Reetdachs wurde 2020 erneuert.Das Obergeschoss wurde komplett entkernt und bietet freie Raumgestaltung - perfekt für eine moderne Wohnlösung im historischen Gewand. Das Haus zeichnet sich durch ein äußerst gesundes Raumklima aus, das durch das Reetdach zusätzlich begünstigt wird.Ein Objekt für Menschen mit Vision: Wer den Charme eines Reetdachhauses zu schätzen weiß und Freude daran hat, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu vollenden, findet hier eine seltene Gelegenheit in begehrter Küstenlage. Ob als exklusives Ferienrefugium, stilvoller Zweitwohnsitz oder dauerhafter Lebensmittelpunkt: Diese Immobilie passt sich Ihren Plänen an.

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