Warmmiete 1.175 €
Zimmer 2
90425 Nürnberg
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.025 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Objektbeschreibung/Ausstattung - großzügige, moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Feinsteinfliesen und Echtglasdusche im Badezimmer - Parkettboden in den Wohnräumen - großer Balkon zur exklusiven Nutzung - Kellerabteil - Personenaufzug vorhanden - Stellplatz in der Tiefgarage - Fußbodenheizung - Elektrische Rolläden für mehr Komfort und Sicherheit Energieeffizienzklasse C Endenergiebedarf 98,70 kWh/(m²·a) Lagebeschreibung - zentrumsnahe Lage mit bester Anbindung nach Nürnberg Zentrum, Fürth und Erlangen - ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV - Straßenbahn- sowie Bushaltestelle Schleswiger Straße nur wenige Gehminuten entfernt - Hauptbahnhof Nürnberg mit Straßenbahn und U-Bahn U3 sehr gut erreichbar - Nahversorgungsmöglichkeiten im direkten Umfeld - Innenstadt mit dem Fahrrad ca. eine viertel Stunde entfernt - hoher Naherholungswert durch den Volkspark Marienberg in nur 2 km Entfernung Kaltmiete 1.025,00€ TG-Platz 75,00€ Nebenkosten inkl. Heizkosten 150,00€ Warmmiete 1.250,00€ Kaution: 3 Monatskaltmieten 3.300,00€ Möglicher Einzugstermin: Mitte April (nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern) spätestens zum 31.05.2026 Anfrage Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung: • Beruf / Arbeitgeber • Personenanzahl • Gewünschtes EinzugsdatumÄhnliche Angebote
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