Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
31582 Nienburg (Weser)
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, massive Einfamilienhaus, Baujahr 1975 (Studio-3-Haus), überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und laufende Modernisierungen. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank modernisiertem Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche sowie einem zusätzlichem Zimmer ist ebenerdiges Wohnen möglich. Das große Wohn-/Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten bietet das Herzstück des Hauses. Die Küche und eine einladende Diele runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das dem Baujahr entspricht.Im Laufe der Zeit wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter überwiegend Fenster und eine neue Dacheindeckung mit Dämmung. Aufteilung:EG: Diele,modernisiertes Bad , Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein VerfügungszimmerDG: Flur, Abstellraum,Bad mit Dusche u. Badewanne u. 3 SchlafzimmerDie Lage spricht für sich, eine bevorzugte Wohnlage für junge Familien. Insgesamt handelt es sich um ein solides und gepflegtes Zuhause mit viel Potenzial, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.So funktioniert es
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