Warmmiete 1.205 €
Zimmer 3
49074 Osnabrück
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 890 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gesamtmiete 1.205 EUR (Miete 890,00 EUR zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 205,00 EUR - HK enth., Einbauküche 110,00 EUR)Genießen Sie urbanes Wohnen mit besonderem Flair. Auf einem großzügigen Grundstück wurde im Jahr 2023 dieses hochwertige Neubauprojekt mit insgesamt 29 modernen Mietwohnungen realisiert. Das Gebäude entspricht dem KfW-Effizienzhaus-40-Standard und überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale.Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen und die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe.Im Keller ist jeder Wohnung ein privater Kellerraum zugeordnet. Zudem steht im Untergeschoss ausreichend Stellfläche für Fahrräder zur Verfügung, die ebenfalls bequem über den Aufzug erreichbar ist.Die angebotene Wohnung ist eine freundliche Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,48 m². Sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche.Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den großzügigen Wintergarten mit Blick ins Freie. Ein besonderes Highlight ist das große Faltelement, das sich vollständig öffnen lässt und so im Handumdrehen einen offenen, balkonähnlichen Sitzbereich schafft.Ergänzt wird das Raumangebot durch das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine Fußbodenheizung sowie elektrisch steuerbare Jalousien.Ähnliche Angebote
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