Warmmiete 925 €
Zimmer 2
84034 Landshut
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 755 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne und sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung ist Teil einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage. Neben einer gut durchdachten Raumaufteilung zeichnet sich die Wohnung durch Ihre hochwertige Ausstattung und den eigenen kleinen Garten aus. In der ganzen Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden bzw. Fliesen verlegt. Jeder Raum ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Neben einer Terrasse mit Westausrichtung, samt eigenem Garten, gehört auch ein Stellplatz im Carport zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein zusätzlicher Außenstellplatz angemietet werden. Ausreichend Stauraum bietet der zur Wohnung zugehörige Keller. Die Waschmaschine kann im Bad aufgestellt werden. Die Wohnung verfügt über ein schönes Tageslichtbad mit Dusche, ein geräumiges Wohnzimmer von dem aus die Terrasse betreten werden kann, ein Schlafzimmer, eine „halboffene“ Küche und einen kleinen Abstellraum. Für geringe Nebenkosten sorgen eine Grundwasserwärmepumpe, Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und die solide Ziegelbauweise. Dadurch kann ein sehr guter Energiebedarfswert von nur 13,6 kWh/(qm*a) erreicht werden. Die schöne Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden (VB:2.700,-€). Um eine Mietpreissicherheit zu gewährleisten, wird bei Abschluss eines Mietvertrages eine Staffelmiete vereinbart, die eine jährliche Mieterhöhung von 2% der Kaltmiete beinhaltet. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung ist eine positive Schufa Auskunft ohne Negativmerkmal.Ähnliche Angebote
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