Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
10999 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Vorderhaus des 2. Obergeschosses bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage mit weiterem Entwicklungspotenzial. Der funktional geschnittene Grundriss, der sonnige Westbalkon sowie der vorhandene Aufzug schaffen stabile Vermietungsbedingungen und sprechen langfristig eine breite Mieterzielgruppe an.Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad. Das Wannenbad entspricht einem gefragten Ausstattungsstandard im Bestand. Eine Garage im ruhigen Innenhof ergänzt das Angebot und stellt insbesondere in urbaner Lage einen zusätzlichen Mehrwert dar, der sich positiv auf Vermietbarkeit und Ertragsperspektive auswirken kann.Insgesamt handelt es sich um ein gut positioniertes Investment mit solider Ausgangssituation und attraktivem Optimierungsspielraum.Ähnliche Angebote
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