Kaufpreis 699.000 €
Zimmer 7
48429 Rheine
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Manche Häuser bieten einfach nur Raum. Andere schaffen ein Gefühl von Ankommen.Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in Rheine gehört zur zweiten Kategorie. Ein Ort, an dem moderne Technik, durchdachte Architektur und eine warme Atmosphäre miteinander verschmelzen. Ein Zuhause, das Stabilität ausstrahlt, Freiheit schenkt und seine Energie aus der Sonne bezieht.Nur fünf Gehminuten von der Innenstadt entfernt liegt dieses hochwertig modernisierte ZFH in ruhiger Wohnlage. Auf rund 214 m² Wohnfläche verbindet es Großzügigkeit, moderne Technik und ein besonders angenehmes Wohngefühl.Das ursprünglich 1973 errichtete Haus wurde ab 2020 umfassend kernsaniert und hochwertig modernisiert. Lichtdurchflutete Räume, klare Linien und ein offener Wohn-/Essbereich mit Kochinsel bilden das Herz der Erdgeschosswohnung. Ein Kaminofen sorgt für gemütliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich angenehmen Komfort bietet. Drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab.Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, die aktuell vermietet ist und eine attraktive zusätzliche Einnahmequelle bietet.Besonders beeindruckend ist das energetische Konzept: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit großem Lithiumspeicher ermöglicht nahezu stromautarkes Wohnen und bietet dank vollständiger Notstromfähigkeit ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Ergänzt wird dies durch eine neue, äußerst effiziente Pelletsheizung aus 2024.Das rund 531 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit Terrasse, Whirlpoolbereich und sonnigem Süd-West-Garten einen privaten Rückzugsort.Ähnliche Angebote
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