Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 6
72458 Albstadt
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zwei-Familienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m², verteilt über 3 Etagen und insgesamt 6 Zimmern. Das ursprünglich im Jahr 1953 erbaute Objekt präsentiert sich in solider Substanz und wurde zuletzt im Jahr 2016 energetisch verbessert (erneuerte Außenisolierung) sowie optisch instandgesetzt, sodass sich das Gebäude heute in einem gepflegten Zustand befindet. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer mit großem Platzbedarf wie auch für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Raumaufteilung erlaubt flexible Gestaltungskonzepte - von großzügigen Familienbereichen über gemütliche Wohneinheiten bis hin zu separaten Einliegerbereichen. Durch die große Gesamtwohnfläche eröffnen sich bei geeigneter Planung weitere Perspektiven zur Wertsteigerung. Die Bühne ist noch ausbaufähig.Parkmöglichkeiten befinden sich gegenüber dem Haus und können mit einem gültigen Anwohnerausweis genutzt werden.Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Die zentrale Lage innerhalb von Albstadt sorgt für kurze Wege zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren zentralen Versorgungsleistungen.So funktioniert es
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