Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
33611 Bielefeld
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nur wenige Gehminuten vom charmanten Altstadtkern Schildesches entfernt entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohnungen in gefragter Lage. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 49 m² und ca. 88 m². Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils vier komfortable 2-Zimmer-Wohnungen mit offener Küche, Diele, Bad sowie einer Terrasse bzw. einem Balkon. Das Staffelgeschoss beherbergt zwei begehrte Penthouse-Wohnungen mit gut geschnittenen 3-Zimmer-Grundrissen, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und großzügigen Dachterrassen. Das architektonisch ansprechende Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-Standard mit QNG Zertifikat errichtet und schlüsselfertig inklusive Maler- und Bodenarbeiten übergeben. Zur Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage, ein Aufzug sowie eine Tiefgarage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 27.500,- € dazu erworben werden. Die gute Lage, die zeitgemäße Ausstattung und die nachgefragten Wohnungsgrößen garantieren eine nachhaltige Vermietbarkeit und machen dieses Objekt zu einem rentablen Zinshaus. Dank des QNG-Qualitätssiegels für nachhaltiges und ökologisches Bauen können Sie neben der degressiven AfA auch von der Sonder-AfA für den Mietwohnungsbau steuerlich stark profitieren!Ähnliche Angebote
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