Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 4
85591 Vaterstetten
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 30. April 2026
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen 30er-Zone gelegen und befindet sich auf einem schönen Eckgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Somit erhalten das Wohnzimmer und der Garten so viele Sonnenstunden wie nur möglich. Das Grundstück ist durch die Hecke rundum eingerahmt.Im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), das Duschbad, welches gleichzeitig als Gäste-WC dient und das Wohnzimmer mit großzügigen Fensterflächen.Das Obergeschoss bietet drei hervorragend geschnittene Schlaf-/Kinderzimmer mit 16 m² bzw. 12 m² Fläche und das Wannenbad.Das Dach wurde im Verlaufe der Zeit neu gedeckt und macht augenscheinlich einen neuwertigen Eindruck. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizraum, zwei Nutzkellerräume und ein beheizter Hobbyraum (nicht in Wohnfläche inbegriffen). In mehreren Kellerräumen sind Putzabplatzungen im Sockelbereich vorhanden, welche möglicherweise aufgrund von Feuchtigkeit in den Kellerwänden entstanden sind (siehe Bilder). In den Außenwänden ab EG sind teilweise Risse zu erkennen, welche zumindest eine Überarbeitung des Putzes erfordern. Eine bautechnische Begutachtung durch einen Sachverständigen hat nicht stattgefunden. Diese kann auf Wunsch und auf Kosten des Kaufinteressenten ermöglicht werden.Eine Garage ist Teil des Angebots und bereits im Kaufpreis enthalten.Ähnliche Angebote
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