Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 1
90489 Nürnberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 19. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Danke! Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse – wir haben Dir soeben eine Mail geschickt.
Es gab ein Problem beim Absenden. Bitte versuche es erneut.
Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um Updates zu erhalten.
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus der Jugendstilzeit und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit
vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 96,6 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges
Raumgefühl, geprägt von hohen Decken, originalem Eichen-Stäbchenparkett und einem
charakteristischen Erker, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch
seine Helligkeit sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz
für unterschiedliche Wohnkonzepte, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Die separate Küche schafft eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen
Vorstellungen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion, Waschbecken sowie einem
Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im
Alltag.
Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich attraktives
Potenzial für Modernisierungen. Durch eine mögliche Neuaufteilung der Räume könnte
beispielsweise ein offenes Wohnkonzept mit bis zu vier Zimmern entstehen.
Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine modernisierte Elektrik, eine eigene
Gasetagenheizung sowie Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus dem Jahr 1993 tragen zu
einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil
sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.
Diese Immobilie vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit spannenden
Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung und bietet damit ein ideales Zuhause für
Liebhaber stilvoller Wohnräume.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Wir haben soeben eine E-Mail mit Deinem Suchauftrag an Dich geschickt. – Klicke in dieser Mail auf den Bestätigungslink und schon geht's los. Prüfe ggf. auch Deinen Spamordner.
Es gab ein Problem beim Absenden Deiner E-Mail-Adresse. Bitte versuche es erneut.
WARNUNG: Bitte bestätige Deine E-Mail-Adresse, um regelmäßige Updates zu erhalten.