Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 1
90489 Nürnberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 19. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jugendstilzeit und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf rund 96,6 m2 Wohnfläche entfaltet sich ein großzügiges Raumgefühl, geprägt von hohen Decken, originalem Eichen-Stäbchenparkett und einem charakteristischen Erker, der dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre verleiht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine Helligkeit sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die separate Küche schafft eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion, Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein zusätzliches, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich attraktives Potenzial für Modernisierungen. Durch eine mögliche Neuaufteilung der Räume könnte beispielsweise ein offenes Wohnkonzept mit bis zu vier Zimmern entstehen. Auch technisch ist die Immobilie gut aufgestellt: Eine modernisierte Elektrik, eine eigene Gasetagenheizung sowie Kunststofffenster mit Zweifachverglasung aus dem Jahr 1993 tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei. Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof. Diese Immobilie vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit spannenden Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung und bietet damit ein ideales Zuhause für Liebhaber stilvoller Wohnräume.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
