Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 5
55435 Gau-Algesheim
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Neubauprojekt im "In der Eichenbach 1" in Gau Algesheim - familienfreundlich, modern, Energieeffizient und förderfähig nach KFW40 QNG.In einer absoluten Bestlage von Gau Algesheim entsteht ein durchdachtes Wohnensemble mit 4 Einfamilienhäusern - perfekt fürFamilien und Naturliebhaber, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.Das Projekt im Überblick:In der Eichenbach 155435 Gau-AlgesheimEinheiten: 4 EinfamilienhäuserWohnfläche je Haus: ca. 141 m²Wohn- und Nutzfläche je Haus gesamt: ca. 168 m²Eigener Garten ca. 150m² & 2 PKW Stellplätze inklusive6 flexible Grundrissvarianten zur AuswahlRaumaufteilung & AusstattungErdgeschoss:Offener Wohn- und Essbereich mit GartenzugangModerne KücheGäste-WCOptional: Arbeitszimmer ohne RaumqualitätsverlustObergeschoss:Zwei geräumige SchlafzimmerTageslichtbad mit Wanne und DuscheDachgeschoss:Zwei weitere SchlafzimmerOptionales Duschbad (gegen Aufpreis)Spitzboden (Nutzfläche):Dachspitze:ca. 21 m² zusätzliche FlächeDachspitzeIdeal als Home-Office oder Hobbyraum (als Extraleistung ausbaufähig)Technik & Energie:Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung.Das Haus wird inklusive Photovoltaik-Anlage gebaut.Schlüsselfertige Übergabe nach Bauabschluss.Bauweise gemäß KfW 40 QNG-Standard.Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des KfW-Programms 300 "Klimafreundlicher Neubau".Förderung & Finanzierung:KfW-Förderung bis zu 270.000 € im Rahmen des Programms KfW 300 "Klimafreundlicher Neubau".Profitieren Sie von günstigen Zinsen und Tilgungszuschüssen der KFW Bank.Besichtigung & Kontakt:Unsere Musterhäuser stehen für Besichtigungen in65795 Hattersheim-Eddersheim, Niebelungenstraße 22bereit - nach Terminvereinbarung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns, Ihnen den Weg zu IhremTraumhaus in Gau-Algesheim zu ebnen!So funktioniert es
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