Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
89134 Blaustein
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser sonnigen 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Große Fenster und überhohe Decken sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre in allen Bereichen.Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Abstellkammer führt direkt in das großzügige Elternschlafzimmer, wodurch ein angenehm separierter, Bereich entsteht.Das Herzstück der Wohnung bildet der über 30 m² große, sonnige Wohn- und Essbereich. Hier genießen Sie ein offenes Raumgefühl mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Von diesem Bereich aus betreten Sie die überdachte Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der herrliche, unverbaute Ausblick über Blaustein, auf das Münster sowie in Richtung Alpen macht diesen Platz zu etwas ganz Besonderem.Die großzügige Küche ist praktisch abgetrennt und bietet ausreichend Stau- und Arbeitsfläche. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das Tageslichtbad mit Duschwanne und zwei Einzelwaschbecken bietet komfortabel Platz für die ganze Familie.Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € zusätzlich erworben werden kann, runden dieses attraktive Angebot ab. Im Untergeschoss der Wohnanlage finden Sie außerdem weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung. In den letzten Jahren wurden zudem mehrere größere Renovierungsarbeiten am Gebäude durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage.So funktioniert es
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