Warmmiete 2.650 €
Zimmer 4
51103 Köln
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 2.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus von 2012 befindet sich in einer ruhigen, hochwertigen und zentralen Wohnlage in Köln-Kalk in Nähe der Lanxess Arena und den Köln Arcaden. Die komfortable 4-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist über den Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Großzügigkeit der hellen und lichtdurchfluteten Wohnung ist bereits beim Betreten erkennbar. Von der Diele aus gelangen Sie in das Kinderzimmer, in das Büro/Gästezimmer, das Gästeduschbad mit Fenster sowie den praktischen Abstellraum. In das Hauptschlafzimmer gelangen Sie über einen separaten Flur, über den auch das großzügige En-Suite Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Walk-In Dusche erreicht wird. Der gemütliche Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher offen gestaltet wurde, bietet einen direkten Zugang zum großen Balkon. Zu der Wohnung gehören neben einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit angrenzendem Kellerraum auch ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Ausstattung • Fernwärme • Ruhige Sackgasse • Glasfaser/Highspeed-Internetanschluss • Kabelanschluss • Barrierefreier Zugang • Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz • Aufzug • Überdachter Balkon • Isolierverglaste und bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • Laminatfußboden • Fußbodenheizung • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten • 2 Tageslichtbäder mit Handtuchheizkörpern • En-Suite Bad mit gefliester Walk-In Dusche und Badewanne • Waschmaschinenanschluss im Gästebad • Verputzte Wände in Q3 Qualität Die Wohnung befindet sich im Neubauquartier Colonia in unmittelbarer Nähe zu den Köln Arcaden und dem Bürgerpark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungsangebote sind fußläufig auf der Kalker Hauptstraße und in den Köln Arcaden erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Deutzer Freiheit, die Rheinterrassen und den Rheinpark in 15 Minuten. ÖPNV Bushaltestelle „Corintostraße“ fußläufig in 2 Minuten Bahnhaltestelle „Kalk Post“ fußläufig in 6 Minuten S-Bahn Anschluss „Trimbornstraße“ fußläufig in 10 Minuten ICE- Bahnhof „Köln Messe/ Deutz“ fußläufig in 25 Minuten Gute Anbindung in die Innenstadt über die Zoobrücke und Deutzer Brücke. Schnelle Autobahnanbindung an die A3 und A4.Ähnliche Angebote
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