Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 32
59229 Ahlen
Größe 501 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in 59229 AhlenZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in 59229 Ahlen mit insgesamt 12 Wohneinheiten auf zwei Flurstücken.Objektübersicht12 WohneinheitenWohnungsgrößen von ca. 30,58 m² bis ca. 45,77 m²4 Dachgeschosswohnungen mit 2 Zimmern, Küche, Bad8 weitere Wohnungen mit 3 ZimmernGrundstück verteilt auf zwei Flurstücke mit ca. 775 m² und ca. 726 m²Jahresmiete IST: ca. 44.467 €Monatliche Nettomiet kalt: ca. 3.705 €Zustand und ModernisierungenNach Angaben des Eigentümers wurden Dach und Fassade in den vergangenen Jahren modernisiert. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und renoviert.Ein detaillierter Überblick über durchgeführte Maßnahmen, Zeiträume und Ausführungsstand ist den Objektunterlagen zu entnehmen bzw. auf Anfrage erhältlich. EntwicklungsperspektiveNach Einschätzung des Eigentümers besteht weiteres Entwicklungspotenzial. Art und Umfang möglicher Maßnahmen sind durch den Käufer eigenständig zu prüfen und mit den zuständigen Behörden abzustimmen.