Kaufpreis 696.000 €
Zimmer 6
33161 Hövelhof
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Hövelhof präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Mit einer Wohnfläche von rund 211 m², einer zusätzlichen Ausbaumöglichkeit im Dachboden von ca. 75 m², einem großen Garten von ca. 600 m² sowie einer Grundstücksfläche von über 1.100 m² bietet diese Immobilie ein Wohnkonzept, das Komfort, Freiraum und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität der Immobilie: Das Haus kann hervorragend als Mehrparteienhaus genutzt werden, da die Einheiten getrennt voneinander fungieren können. Die Wohnfläche verteilt sich dabei auf jeweils etwa die Hälfte der eingetragenen Quadratmeter pro Etage.Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Gästezimmer. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft durch große Fensterflächen eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick in den Garten. Passend zur optionalen Aufteilung sind zwei Küchen vorhanden, die eine autarke Nutzung beider Einheiten ermöglichen. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten, um für zusätzliche Gemütlichkeit zu sorgen.Die beiden modernen Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag. Besonders das Hauptbad überzeugt mit einer Kombination aus Badewanne und Dusche, sodass sowohl entspannte Momente als auch eine praktische Nutzung im Alltag gewährleistet sind. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und im Obergeschoss teilweise edles Parkett unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild und sorgen gleichzeitig für eine angenehme Wohnatmosphäre.Der großzügige Außenbereich bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und Familienleben. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende im Garten. Der große Garten mit rund 600 m² Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten - von Spielbereichen für Kindern über Gartenprojekte bis hin zu einer privaten Wohlfühloase.Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet der vollwertige Keller, der sich ideal für Hobbyräume, Lagerflächen oder Hauswirtschaft eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, der für zusätzliche Ordnung und Komfort im Alltag sorgt.Dieses Haus vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen großen Außenbereich zu einem Zuhause mit viel Potenzial. Ob als langfristiger Lebensmittelpunkt für die große Familie oder als Immobilie mit nachhaltiger Wohnqualität für zwei Parteien - hier entsteht ein Wohngefühl, das Komfort, Freiraum und Lebensqualität in idealer Weise verbindet.So funktioniert es
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