Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
21031 Hamburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche Zweizimmerwohnung, die frei und bezugsfertig ist, ist in Hamburg Lohbrüggee belegen mit einem Fußweg von rund 100 m zur nächsten Bushaltestelle. An der Lohbrügger Landstraße, die nächste Parallelstraße zur Hofweide, sind mehrere Restaurants nahe belegen (Grieche, Steakhaus). Auch ein Lidl Supermarkt befindet sich nicht allzu weit entfernt und auch das City Center Bergedorf ist schnell zu erreichen. Die Wohnung ist mit einem größeren Wohnzimmer und einem Schlafzimmer sowie Bad und Küche ausgestattet. Besonders zu erwähnen ist der wohnlich hergerichtete Hobbyraum, der aus dem Kellerraum gestaltet wurde. Dort gibt es Stromanschluss und die Dekoration der Wände und des Fußbodens macht den Aufenthalt angenehm. Die Wohnung verfügt über einen Südwestbalkon. Im Kaufpreis ist ein derzeit vermieteter aber mit einer Frist von drei Monaten kündbarer Tiefgaragenstellplatz enthalten. Im Jahr 2025 ist das gesamte Objekt an das Fernwärmenetz angeschlossen worden, was bei dem noch bis inkl. 2031 gültigen Energieausweis noch nicht berücksichtigt ist. Investitionen Bzw. Umlagen wegen der Heizung sind in den nächsten Jahrzehnten nicht zu erwarten. Achtung! Die Wohnung wird nicht von Maklerseite angeboten. Insoweit sich eine Maklerin oder ein Makler eingeschaltet, scheidet ein Verkauf an diese/n Käufer/in, zu der/dem der Kontakt durch eine/n Makler/in hergestellt wurde, aus! Aufgrund meines persönlichen Einsatzes können die Maklerkosten gespart werden.Ähnliche Angebote
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