Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 4
29223 Celle
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Celler Stadtteil Hehlentor. Das im Jahr 1963 errichtete Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und sein gepflegtes Gesamtbild.Das Grundstück umfasst 339 m² und ist pflegeleicht sowie liebevoll angelegt. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Eine Terrasse lädt in den warmen Monaten zum Verweilen im Freien ein.Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt sich auf gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien.Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der gemütliche Kachelofen sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre.Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer sowie das modernisierte Badezimmer zur Verfügung, das bereits saniert wurde. Zusätzlich bietet eine Loggia einen geschützten Außenbereich mit Blick in den Garten.Ein Dachboden erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit großzügige Nutzflächen für Lager, Hobby oder Hauswirtschaft. Eine vorhandene Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Für Sicherheit ist durch eine installierte Alarmanlage gesorgt.Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Celle Hehlentor mit angenehmem Wohnkomfort.Auszug aus dem EnergieausweisWesentlicher Energieträger: GasBaujahr lt. Energieausweis: 1963Energieausweistyp: Energiebedarf Energieausweis gültig bis: 25.02.2036Endenergiebedarf: 175,1 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: FÄhnliche Angebote
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