Kaltmiete 540 €
Zimmer 3
32547 Bad Oeynhausen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Nebenkosten: 230 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.Angebot K 1356 Schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Oeynhausen-SüdstadtLage: Schöne und zentrale Wohnlage im südlichen Zentrumsbereich. Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus und das HDZ sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Wohnfläche: Ca. 80 m² im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Wohnhauses. (BJ 1970).Aufteilung: Großzügiger Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit Ostbalkon, Küche und Badezimmer. 1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. PKW-Stellplätze an der Straße. Ausstattung: Gasbrennwertheizung (2011), Kunststofffenster, teilw. Rollläden, Wände und Decken - hell gestrichen. Modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Küche mit PVC-Belag, alle anderen Räume mit Laminat. Sat-Anschluss. Sehr gepflegter und heller Gesamtzustand. Eine Einbauküche kann übernommen werden. Zur alleinigen Nutzung werden eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung gestellt.Sonstiges: Tierhaltung ist nicht gestattet. Diese Wohnung ist optimal für 1-2 Personen geeignet. Energiebedarfskennwert: 105,5 kWh (m²a). Übernahme: Bezug ab 01.06.2026 möglich.Kaltmiete: EUR 540 monatlich.Nebenkosten: Ca. EUR 230 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Gartenpflege, Winterdienst und Heizung. Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen. Kaution: 2 Netto-Monatsmiete. Anmerkung: Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.So funktioniert es
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