Kaufpreis 1.550.000 €
85598 Vaterstetten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene, real geteilte Baugrundstück mit 1.133 m² in optimaler Südausrichtung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Baldham/Vaterstetten. Es ist voll erschlossen, gepflegt und noch mit einem Altbestand aus den 1980ern bebaut. Laut mündlicher Aussage des Bauamts in Vaterstetten müsste sich eine Neubebauung gemäß §34 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) an der umliegenden Bebauung orientieren und sich harmonisch in das bestehende Ortsbild integrieren. Das Grundstück weist eine Breite von ca. 31,7 m bei einer Tiefe von ca. 30 m im Mittel auf. Nach vorläufiger Einschätzung des Bauamtes erscheint eine zweigeschossige Bebauung grundsätzlich aus der vorhandenen Umgebungsbebauung ableitbar. In der näheren Umgebung sind sowohl Doppelhausbebauungen als auch Bebauungen mit zwei Einzelhäusern vorhanden. Insbesondere die nördlich angrenzenden Grundstücke können hierbei als Referenz herangezogen werden. Eine verbindliche und rechtssichere Beurteilung kann jedoch ausschließlich im Rahmen eines förmlichen Baugenehmigungsverfahrens erfolgen. Selbstverständlich stehen auch wir gerne für weitere Fragen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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