Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
22880 Wedel
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Maisonettewohnung verbindet großzügige Raumwirkung mit einer klaren, zeitlosen Architektur und schafft ein Wohngefühl, das im Alltag spürbar entlastet.Bereits im Eingangsbereich entsteht durch die gut nutzbaren Flächen ein aufgeräumter erster Eindruck, der den Übergang in die Wohnräume angenehm fließend gestaltet. Von hier aus gelangen wir in die Küche, das Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse, das Wannenbad mit Fenster. Sowie den Wohnbereich.Der zentrale Wohnbereich bietet Raum für eine stilvolle Wohnlandschaft und einen großzügigen Essplatz, ohne dabei an Struktur zu verlieren. Der Balkon erweitert den Wohnraum und die Dachterrasse bietet sich als ruhiger Rückzugsort oder als Platz für den ersten Kaffee am Morgen.Die offene Galerie kann für maximale Flexibilität mit geringen Mitteln zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden. Das Schlafzimmer im DG mit En-Suite-Duschbad rundet den Grundriss ab. Die klare Zimmeraufteilung unterstützt unterschiedliche Lebensrhythmen, ohne dass sich Funktionen gegenseitig überlagern.Praktisch ist zudem der vorhandene Keller, der Stauraum für Saisonales, Sportausrüstung oder selten genutzte Dinge bereithält und damit die Wohnflächen spürbar entlastet. Das Baujahr 1995 steht für eine solide Basis, während die Energieeffizienzklasse B einen zeitgemäßen Rahmen für den Energiebedarf erkennen lässt.Mit 116 m² Wohnfläche und vier Zimmern bietet diese Dachgeschosswohnung ein ausgewogenes Verhältnis aus Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit, ergänzt um Balkon, Dachterrasse und Keller. Insgesamt entsteht ein stimmiges Zuhause mit ruhiger Ausstrahlung, klarer Funktionalität und dem dezenten Mehrwert einer Maisonette.Das Angebot wird abgerundet durch einen Tiefgaragenstellplatz.So funktioniert es
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