Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 2
97520 Röthlein
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Röthlein und bietet auf ca. 60 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Das Objekt ist seit ca.1998 zuverlässig vermietet, wodurch es sich besonders für Kapitalanleger als solide und langfristige Investition eignet. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre attraktive Größe und Lage auch perspektivisch Potenzial zur Eigennutzung.Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 5.040 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, funktionaler Raumaufteilung und vorhandener Vermietung macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer.So funktioniert es
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