Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 9
09648 Mittweida
Größe 228 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1871
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in beliebter Innenstadtlage. Im Objekt befinden sich insgesamt 5 Wohnungen:- EG 3-Raum Wohnung mit ca. 72m²- OG 2-Raum Wohnung mit ca. 49m²- OG 1-Raum Wohnung mit ca. 35m²- 2. OG 2-Raum Wohnung mit ca. 36m²- 2. OG 1-Raum Wohnung mit ca. 36m²Bei den angegebenen Maßen handelt es sich um Circa-Maße. Eine Vermessung der Wohnflächen durch uns fand nicht statt.Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen 16.500,00 Euro pro Jahr. Durch Mietanpassungen wäre eine Steigerung der Mieten möglich. Mietanpassungen wurden in den vergangenen Jahren nicht durchgeführt.Die Bäder der Wohnungen sind gefliest bzw. mit CV-Belag versehen und mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet.Teilweise wurde in den Wohnungen seitens des Verkäufers eine EBK bereitgestellt.In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt.Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen, guten Zustand.Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Innenhof mit einer Wäschespinne. Weitere Grünflächen sind nicht vorhanden.Die Stadt Mittweida plant aktuell die Fläche hinter dem Gebäude zu erneuern und hierbei eine Erholungsfläche zu schaffen.Ähnliche Angebote
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