Kaufpreis 435.000 €
Zimmer 7
23701 Eutin
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. März 2026
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich am Stadtrand von Eutin, der Kreisstadt von Ostholstein in der Holsteinischen Schweiz.Die Immobilie verfügt über kein Kellergeschoss. Es gibt sowohl im Einfamilienhaus als auch in der Einliegerwohnung lediglich jeweils einen kleinen nutzbaren Kellerraum. Die Einliegerwohnung (WNF = ca. 45 m²) hat von außen aus einen separaten Zugang. Dort gelangt man vom Flur aus in ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Außerdem ist vom Flur aus in die Küche zu erreichen. Von dort aus geht man in das Wohnzimmer und von dort aus weiter in das Schlafzimmer. Weiterhin gibt es auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb an den zwei Toren und eine gepflasterte Fläche davor. Hinter der Garage ist eine Terrasse errichtet worden. Eine weitere Terrasse befindet sich zwischen dem Hauptgebäude und der Doppelgarage, geschützt an einem kleinen Anbau.Wichtig zu wissen:.2026: Neue Photovoltaik-Anlage.Alarmanlage mit (kostenpflichtiger) Überwachung des Einfamilienhauses im EG (Speicherung 24 Std./tgl. der aktuellsten 30 Tage).Außenrolläden im EG des Einfamilienhauses und im DG an der Tür zur Dachterrasse (elektrisch, per W-Lan, steuer- und programmierbar).Zwei Garagentore mit elektrischem Torantrieb.Großflächige (jedoch nicht komplette) Erneuerung der Elektrik.Entkalkungsanlage auf Salzbasis, Alter: ca. 1-1,5 Jahre.2003: Dacherneuerung inkl. Dämmung.2018: Gas-Heizungsanlage mit Brennwerttechnik .3 Terrassen, 2 Kellerräume, 3 Bäder, 2 Einbauküchen.Fenster: Kunststoff, 2-fach Verglasung, Rahmen: weißGern können Sie sich einen ersten Eindruck dieses gepflegten, modernisierten Einfamilienhauses (WNF = ca. 130 m²) mit Einliegerwohnung bei einem Vor-Ort-Termin machen. Hierzu stehen wir Ihnen nach vorheriger Absprache gern jederzeit zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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